コスモ西大島グランステージ南棟

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
6,480万円
102.2万円/㎡
相場
7,016万円
110.7万円/㎡
3,819
5,950
8,082
10,214
AI査定結果
推定相場価格
7,016万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜8,082万円
93.9万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ西大島グランステージ南棟
6,480万円（102.2万円/㎡）/ 2階 / 63.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,480万円102.2万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/06/106,580万円103.8万円12階 63.39㎡ 3LDK西
2025/04/285,980万円94.3万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/03/114,780万円75.4万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2024/11/145,980万円94.3万円10階 63.39㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/10/184,680万円73.8万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/09/284,870万円76.8万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/08/124,880万円77.0万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/07/185,190万円81.9万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/07/165,080万円80.1万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/05/185,480万円86.4万円11階 63.39㎡ 3LDK西
2022/09/194,580万円72.3万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2022/09/174,780万円75.4万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2022/08/014,980万円78.6万円1階 63.39㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ西大島グランステージ南棟
江東区北砂三丁目
西大島駅8分 6,480万円102.2万円63.39㎡3LDK2階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2024/11/25コスモ西大島グランステージ東棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,180万円81.7万円63.39㎡3DK2階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2023/07/08コスモ西大島グランステージ西棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,500万円81.1万円67.79㎡3LDK8階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2025/06/05コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,580万円103.8万円63.39㎡3LDK12階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2025/05/31ライオンズステージ大島ウエストスクエア
江東区大島八丁目
東大島駅8分 6,180万円94.1万円65.64㎡3LDK2階 / 14階建 東2001年269戸SRC
2023/11/25ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 6,398万円101.5万円63.04㎡2LDK8階 / 21階建 南1994年229戸RC
2025/01/29ライオンズステージキャピタルイースト
江東区東砂八丁目
南砂町駅12分 8,580万円122.5万円70.06㎡3LDK1階 / 14階建 東2000年320戸SRC
2025/05/12オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅8分 8,880万円119.9万円74.05㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年247戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は江東区の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名コスモ西大島グランステージ南棟
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩8分
築年月1996年
階数13階建
総戸数274戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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