1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.5%
コスモ西大島グランステージ南棟
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
7,059万円
111.4万円/㎡
3,478
5,866
8,253
10,641
AI査定結果
推定相場価格
7,059万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,866万円〜8,253万円
92.5万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ西大島グランステージ南棟
6,280万円（99.1万円/㎡）/ 2階 / 63.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 6,280万円 | 99.1万円 | 2階 | 63.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 6,480万円 | 102.2万円 | 2階 | 63.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 6,580万円 | 103.8万円 | 12階 | 63.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | コスモ西大島グランステージ南棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 6,280万円 | 99.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ツインタワー住利住吉館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 6,398万円 | 101.5万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 8階 / 21階建 | 南 | 1994年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ西大島グランステージ西棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2024/05/06 | コスモ西大島グランステージ東棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,290万円 | 83.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/06/05 | コスモ西大島グランステージ 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 6,580万円 | 103.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/05/12 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅8分 | 8,880万円 | 119.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2025/06/09 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 6,490万円 | 110.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | - | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ビー・シティキャナルウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ビー・シティベイウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズステージ大島ウエストスクエア 江東区大島八丁目 | 東大島駅8分 | 6,680万円 | 97.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 269戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は江東区の平均と比較して9%割安です。
販売中の類似マンション
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
マイキャッスル南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
キャピタルガーデン東大島ソレア
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 8分
2009年築 / 13階建 / 219戸 / RC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
シャリエ亀戸リーディングイースト
東京都江東区亀戸七丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 13分
2016年築 / 12階建 / 182戸 / RC造
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
2000年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
クレストフォルム東大島ブライトコート
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
2015年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
ファーストシーン仙台堀川公園
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
2006年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
大島三丁目団地第2号棟
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 7分
1970年築 / 11階建 / 290戸 / SRC造
ドルミ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
東陽町ガーデニアD棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 323戸 / SRC造
クレストフォルム大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 7分
2000年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
レクセルガーデン仙台堀川公園
東京都江東区東砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
セブンスターマンション木場
東京都江東区木場二丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造